«Земля — важный объект охраны»

16 марта 2012 - Викуля
article80.jpg

Государственный земельный контроль, являющийся одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Новгородской области, призван обеспечить правопорядок в сфере землепользования. О том, как решается эта задача, корреспондент Авангарда пообщался с главным государственным инспектором Демянского и Марёвского районов по использованию и охране земель Валентиной ПЕТРОВОЙ.

— Валентина Васильевна, как осуществляется государственный земельный контроль?

— В основном путём проверок соблюдения установленных режимов использования земель, недопущения их самозахвата, уничтожения межевых знаков границ земельных участков, а также проверок исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства. Эта обязанность возложена на государственных земельных инспекторов.

— А как построена их работа?

— Земля — это важный объект охраны. В каждом районе нашей области действует по одному-два государственных инспектора, которые и осуществляют контроль в форме плановых и внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся на основании поступающих обращений о земельных правонарушениях. Плановые же –в соответствии с ежегодно утверждаемыми планами. В прошлом году по области проведено 1788 проверок соблюдения земельного законодательства, в ходе которых выявлено 775 нарушений.

— Какие нарушение выявляются чаще всего?

— Наиболее распространенным нарушением по-прежнему остаётся самовольное занятие земельных участков, использование их без правоустанавливающих документов и документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Это более 80% от общего количества выявленных нарушений. Также распространено использование земель не по целевому назначению и неиспользование земельных участков в течение установленного законом срока.

— На сегодняшний день у многих есть желание приобрести или построить свой дом. В этом случае на какие моменты покупателю участка следует обратить особое внимание?

— При покупке земельного участка для последующего строительства на нём жилого дома, прежде всего, необходимо обратить внимание на категорию земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов) и вид разрешённого использования (для ведения дачного хозяйства, для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства). В зависимости от категории и вида разрешённого использования земельного участка и определяется возможность строительства на нём жилого дома.

Если категория земельного участка и его разрешённое использование исключают возможность строительства, то законно возвести дом можно, лишь изменив эту категорию или вид. Это потребует дополнительных временных и денежных затрат.

Зачастую мешает и наличие различных обременений.

— Что это такое?

— Например, нередко после покупки земли выясняется, что в определённом месте в пределах границ участка нельзя строить дом из-за проложенных теплосетей или каких-либо других коммуникаций. В будущем в случае обнаружения неисправности здесь могут проводить аварийно-ремонтные работы.

— Как уменьшить количество земельных правонарушений? Какие существуют меры профилактики?

— Мы тщательно разбираемся в каждом конкретном случае и при подтверждении фактов нарушения принимаем соответствующие меры реагирования: выдаём предписания об устранении нарушений, составляем протоколы об административных правонарушениях. Например, за 11 месяцев 2011 года по выявленным фактам нарушений земельного законодательства оформлено 25 предписаний, а также 11 административных протоколов. К административной ответственности привлечено 11 нарушителей земельного законодательства, в том числе одно юрлицо, 8 граждан и 2 должностных лица. Виновные в нарушениях земельного законодательства оштрафованы на 458100 рублей.

Привлечение правонарушителей к административной ответственности является как мерой наказания виновных, так и мерой профилактики земельных правонарушений, пресечения их в дальнейшем и стимулом к ведению эффективного и рационального землепользования. Устранение нарушений способствует наведению порядка в сфере землепользования путём восстановления нарушенных прав землепользователей и качественных характеристик земельных участков. Выносимые должностными лицами предписания содержат сроки устранения. В результате мер, принятых госземинспекторами в 2011 году, устранено 289 или 37% от общего количества выявленных нарушений.

— Думаю, что ваши инспекторы тесно сотрудничают с другими службами?

— Государственные земельные инспекторы работают в тесном взаимодействии с органами муниципального земельного контроля, прокуратурой, с судебными приставами-исполнителями, иными органами и должностными лицами, чья деятельность связана с осуществлением государственного (муниципального) контроля.

Подводя итог, скажу, что земельный контроль — необходимый элемент механизма государственного управления. Особая значимость этого правового института определяется объектом охраны, которым выступает земля.


Фото Александра Шпилёва

по материалам сайта http://raionka.org

Рейтинг: +1 Голосов: 1 1491 просмотр
Комментарии (0)
Добавить комментарий
образование день посёлка детский сад дюймовочка прокуратура день демянска соревнования губернатор сельское хозяйство горячая линия пожар с гибелью демянский котёл поисковики спартакиада библиотека день посёлка демянск воспитатель захоронения новгородская область творчество развитие района дом культуры поздравление выборы губернатора единая россия первый канал конкурс чтецов материнский капитал благотворительн рождаемость смертность народное мнение воспитатель года подписка на авангард учитель года объявления 1 сентября пенсионеры реконструкция рыбное хозяйство день защиты детей приготовить рулет предприниматель молокозавод санкт-петербург чистый берег 14 февраля обновление нетрезвые водители администрация возникновение демянска преступление родительское собрание коммунисты лыжня россии сотрудничество солнышко праздник день победы двери в демянске окна в демянске комитет образования деловой завтрак выборы главы района выборы в демянске демянск выборы взятничество водительское права онлайн обучение взрывчатка взрывчатые вещества почта россии педагогический совет апрель 2014 демянск выборы главы района день работника торговли общедоступный кредит скульптура конкурс учитель года молодёжная политика роспотребнадзор фотоконкурс 70 лет победы пауэрлифтинг ветеранское подворье программа дня демянска программа дня посёлка день демянска 2014 леди совершенство конкурс красоты цены на продукты день знаний первое сентября штормовое предупреждение демянск объявления день открытых дверей индексация демография личный приём заместитель губернатора медовый спас социальная поддержка безопасность рождественский марафон видеосвязь заключённые пропал ребёнок надя кузнецова литература мастер-класс смотр-конкурс попытка суицида Online авангард каменная гора регистрация авторитизация фотовыставка документально княжна гора подписи для сайта прямой эфир подготовила елена абрамова фотографии из музея лавровской школы безработица медкомиссия статистика аттестация александр яковлев одноклассники социальные сети M-1 challenge демянск 2012 программа дня посёлка демянск 2012 день кошек никольское маргаритки губернатор 2012 открытие памятника в демянске памятник демянск памятник десантникам секрет уникальности ветеран госавтоинспекции алексей кудряшов онлайн игры для женщин убить ребёнка приготовить маслята мариновка маслят учитель года 2012 онлайн авангард выборы 2012 свинина с пряностями россия - ирландия видео счёт в игре анютины глазки победа в футбол поступление приёмная комиссия победное дефиле фронтовой треугольник знамя колхозника гранита кофейная банкротство строительство предпринимательство чемпионат европы

Авторизация

Логин:
Пароль:
Забыли пароль    Регистрация
1111111111111111111